Témoignage client
Achat d’un nouveau bureau et création d’une société immobilière par Marie Smekens,
du bureau Comme une Comète
Comme une Comète, dirigée par Marie Smekens, est un bureau d’études spécialisé dans l’audit énergétique et le conseil en rénovation. En seulement quatre ans, la société s’est imposée comme un acteur de référence en Wallonie. Avec une équipe de six personnes et une vision orientée vers la croissance, Comme une Comète poursuit son expansion avec l’achat récent de nouveaux locaux à Saint-Ghislain.
Pour accompagner cette phase de développement, Marie Smekens a choisi de faire appel à Pro-Pulse. Grâce à un accompagnement personnalisé, elle a pu structurer ses projets immobiliers et assurer la pérennité de son entreprise.
Secteur d’activité
Audit PEB
Localisation
Saint-Ghislain, Hainaut
Nous l’avons aidé pour :
- Achat de 2 bâtiments et création d’une société immobilière
- Business plan
- Obtention de financements
En savoir plus :
https://www.cometepeb.be/
Résultats obtenus avec Pro-Pulse
Achat de 2 bâtiments
Création d’une société immobilière
Business plan
Rédaction de 2 business plans (un pour l’immo, un pour l’exploitation) avec des projections sur 5 ans
Obtention d’un crédit bancaire
Défense du projet auprès des banques et obtention d’un crédit d’investissement
Pourquoi Marie nous a contactés pour ses achats immobiliers
Face à la croissance de son activité et à l’augmentation de son équipe, Marie s’est retrouvée confrontée à un besoin urgent d’espace. « Nous étions à l’étroit dans nos anciens locaux, et il était temps d’investir dans un bâtiment adapté à notre évolution », confie-t-elle.
Cependant, la question demeurait : l’entreprise pouvait-elle réaliser cet investissement sans se compromettre financièrement ?
Recommandée par des contacts professionnels, Marie a sollicité Pro-Pulse pour analyser la faisabilité du projet. « J’avais besoin de quelqu’un capable de comprendre nos besoins et de prendre en compte tous les paramètres », explique-t-elle.
Son objectif était double : acquérir de nouveaux locaux tout en assurant la stabilité financière de son entreprise et de ses projets parallèles.
« Ce que j’ai particulièrement apprécié avec Pro-Pulse, c’est leur disponibilité et leur réactivité. Même lorsque nous avons changé de stratégie, ils se sont adaptés. Grâce à eux, nous avançons avec confiance. »
Comment nous l’avons aidé
Dès les premières rencontres, Marie s’est sentie écoutée et soutenue.
« Ce qui m’a le plus marqué, c’est la disponibilité de l’équipe de Pro-Pulse. Tout a été analysé en profondeur, sans rien laisser au hasard », souligne-t-elle.
L’accompagnement a permis de :
✅ Élaborer un business plan réaliste pour Comme une Comète et la société immobilière.
✅ Mettre en place des projections financières sur cinq ans.
✅ Explorer plusieurs stratégies de financement.
✅ Préparer des dossiers solides pour négocier avec les banques.
« L’aide de Pro-Pulse a été déterminante pour rassurer la banque. Notre banquier historique était réticent, mais le montage proposé et la qualité des documents ont permis d’obtenir un financement bancaire », explique Marie.
Comment Marie envisage l’avenir de ses sociétés
Avec la signature des actes prévue la semaine prochaine, Comme une Comète s’apprête à emménager dans ses nouveaux locaux. « Avoir des bureaux adaptés va améliorer notre productivité », se réjouit Marie. Le bâtiment comprend quatre bureaux individuels et un grand espace commun pour accueillir de futurs collaborateurs. « Nous avons déjà reçu une proposition de recrutement inattendue », ajoute-t-elle.
À long terme, Marie prévoit de renforcer le patrimoine immobilier de l’entreprise. « L’achat de ces locaux est une première étape. Nous aimerions constituer un parc immobilier transmissible à nos enfants », confie-t-elle.
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Téléphone
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